リノパーキングの導入事例ご紹介
リノパーキングは京都を中心に関西一円、土地一括借り上げのコインパーキングを設置した多くの実績があります。
その中の一部をご紹介させていただきます。
狭小地・不整形地でコインパーキング経営
オーナー様のお悩み
狭小地（変形地）を所有しているが、活用方法がなく、困っている。建物を建てるにしても土地が狭く、地型が不整形地のため難しい。 また、雑草が多く、近隣からのクレームもあり、管理に手間がかかる。
リノパーキングからのご提案
狭小地や変形地でも有効活用できる時間貸し駐車場を提案。また、雑草が多く、そのまま駐車場として利用することが難しかったため、アスファルトの舗装も提案しました。
導入がもたらすメリット
- 活用方法がなかった土地で賃料収入を得ることができた。
- 土地の管理をリノパーキングに任せることができたので、所有地がきれいになり、管理の手間が省けた。
- 周辺での路上駐車がなくなり、地域に貢献できた。
期間限定の土地を有効活用
オーナー様のお悩み
建物の建築計画をしていたが延期になり、せっかく整備した土地に雑草が生えるなど維持費がかかる。他の業者からは、短期間だと難しいと断られてしまった。
リノパーキングからのご提案
リノパーキングは短期運用も可能です。着工前にすぐに解約できるため、焦らずに建設建築予定を考えることもできます。運営管理もすべて行うため手間がかからず、収益もなく、むしろ管理費がかかっていた土地が、初期費用不要で収益化ができる短期運用をお勧めしました。
導入がもたらすメリット
- 無駄に払っていた管理費を抑えることができた。
- 建築までの期間、土地を有効活用できた。
リノパーキングに寄せられたよくあるご質問
お客さまからお寄せいただいたご質問からよくあるものについて回答しています。
コインパーク導入前
- 初期投資はどれぐらいかかりますか？
- 更地の場合、アスファルト舗装工事の費用のみご負担をお願いいたします。
※月極駐車場の場合は特にご負担はございません。 - 空き土地があるのですが、コインパーキングにした場合、賃料はどのぐらいになりますか？
- その物件ごとの立地・地形・面積などを綿密に調査したうえで決定します。市場性を含め周辺の月極駐車場の相場賃料以上を保障いたします。 お気軽にお問い合わせください。
- コインパーキングをオープンするまで工事期間はどのくらいになりますか？
- 約１週間～2週間ぐらいです。
※日曜祝日は工事を行いません。 - 既存建物解体やアスファルト舗装工事はどのように手配すればいいですか。
- お付き合いのある施工会社さんにご依頼いただくか、弊社で手配させて頂くことも可能です。
- 土地を購入する前にコインパーキングの査定をお願いできますか？
- もちろん可能です。約1週間で回答させていただきます。
コインパーク導入後
- 機器の故障や事故の対応はどうするのですか？
- 24時間365日弊社ならびに提携の警備会社で対応させて頂きます。
- ゴミや駐車場の汚れはどうするのですか？
- 弊社で定期的に清掃を行い綺麗な駐車場を保ちます。
- 駐車場経営を行う上でランニングコストはありますか？
- 電気代・ロール紙などの消耗品から機械維持費まで駐車場の経営にかかわる費用は弊社負担ですので特にございません。
※土地にかかる固定資産税などの公租公課はオーナー様のご負担です。
